Moonyframe

"집값 반값에도 안 팔려요" 곡소리 나는 세종 부동산

https://www.msn.com/ko-kr/news/other/%EC%A7%91%EA%B0%92-%EB%B0%98%EA%B0%92%EC%97%90%EB%8F%84-%EC%95%88-%ED%8C%94%EB%A0%A4%EC%9A%94-%EA%B3%A1%EC%86%8C%EB%A6%AC-%EB%82%98%EB%8A%94-%EC%84%B8%EC%A2%85-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-shorts/vi-AA1wGW1G?ocid=socialshare&pc=NMTS&cvid=53e3f22784774633899b779cdae1ce43&ei=11 "집값 반값에도 안 팔려요" 곡소리 나는 세종 부동산 #shorts세종시 아파트 매매·전세 매물을 구하고 싶다면? 조선일보 AI부동산에서!https://..

지방 빈집 한 채 더 사도 ‘1주택자’로 본다

https://www.msn.com/ko-kr/news/other/%EC%A7%80%EB%B0%A9-%EB%B9%88%EC%A7%91-%ED%95%9C-%EC%B1%84-%EB%8D%94-%EC%82%AC%EB%8F%84-1%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%9E%90-%EB%A1%9C-%EB%B3%B8%EB%8B%A4/ar-AA1wJlEh?ocid=socialshare&pc=NMTS&cvid=e02d6bf20b5e479eae808130e18cbbe8&ei=7 지방 빈집 한 채 더 사도 ‘1주택자’로 본다[세종=이데일리 강신우 기자] 앞으로 1주택자가 비수도권이나 인구감소지역에서 주택을 한 채 더 구입해도 양도소득세와 종합부동산세 산정 시 1주택자로 간주한다. 31일 기획재정부는 이 같은www.msn..

https://www.msn.com/ko-kr/news/other/20%EB%85%84-%EC%A7%91%EA%B0%92%ED%8F%AD%EB%9D%BD-%EC%9D%BC%EB%B3%B8-%EC%A0%84%EC%B2%A0-%EB%B0%9F%EB%82%98-%EC%A0%95%EB%B6%80-%EC%A3%BC%EB%8F%84-%EA%B2%BD%EC%A0%9C-%EC%9E%90%ED%95%B4%EA%B7%B9-%EC%9D%B4-%EC%B4%89%EB%B0%9C%ED%95%9C-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EB%B6%95%EA%B4%B4%EB%A1%A0/ar-AA1vvWe8?ocid=socialshare&pc=NMTS&cvid=50b04aee029d48d487a779c7683a4db6&e..

정부가 아파트 사전청약 제도를 사실상 폐지하기로 하면서 부동산 시장에서 비판의 목소리가 나오고 있다. 사전청약은 입주 시기나 분양가가 확정되지 않은 상태에서 실제 청약이 이뤄지기 전 먼저 청약을 시행하는 제도다. 문재인 정부에서 부동산 가격이 너무 오르자 수요를 분산하기 위해 시행했다. 이 제도는 도입 당시에도 청약자가 예상했던 시기에 실제 입주할 수 있는지를 장담하기 어렵다는 점이 지적되며 비판을 받았었다. 실수요자들을 ‘희망 고문’한다는 것이다. 국토교통부는 공공 사전청약 신규 시행을 중단하겠다고 14일 밝혔다.윤석열 정부의 신(新)공공분양 모델인 '뉴:홈' 사전청약이 시작된 지난 2월 6일 오전 경기도 고양시 덕양구 삼송동 고양창릉지구 현장접수처 내 홍보관에 '뉴:홈' 안내문이 붙어 있다. /뉴스1..

"집값 하락 최대 5년 본다…지금은 초입 단계" 전문가 경고 [이송렬의 우주인]© 제공: 한국경제 "우리나라 인구가 줄어든다고는 하지만 서울에선 강남 3구, 수도권에선 국가 산업이 자리하고 있는 경기 남부권 집값은 유지될 것이라고 봅니다." 한문도 한국부동산경제협회 회장(사진·61)은 최근 과의 인터뷰에서 "인구가 줄어드는 데 따라 집값이 내려가는 것은 당연한 이치"라면서도 "투자 수요나 일자리 수요로 인구가 밀집하는 지역만은 집값이 강세를 보일 수 있다"고 강조했다. 부동산 시장을 전망할 때 국내 인구 감소는 핵심 변수 중 하나로 꼽힌다. 통계청에 따르면 2072년 총인구는 3622만명으로 2022년보다 29.9% 감소할 것으로 전망된다. 2030년대 중반까지는 인구 감소 폭이 둔화하지만, 이후엔 인구..

[파이낸셜뉴스] 오피스텔 임대수익률이 고공행진을 이어가고 있다. 매매가는 물론 전세시장도 침체가 지속되고 있지만 전세사기 여파 등으로 월세만 계속 상승하고 있는데 따른 것이다. 일종의 착시효과인 셈이다. 27일 KB부동산이 발표한 ‘3월 오피스텔 동향’에 따르면 이달 수도권 임대수익률은 4.99%이다. 지난 2월(4.98%)에 비해 소폭 상승한 수치다. 수도권 임대수익률은 지난 2022년 3월 4.62%에서 2023년 3월 4.81%로 상승했고, 올해 5%대를 내다보고 있다. 서울은 2월 4.56%에서 3월 4.58%로 오름세가 이어졌다. 같은기간 인천도 5.93%에서 5.94%, 경기는 5.18%에서 5.20%로 상승했다. 인천의 경우 6%대 돌파를 눈 앞에 두고 있다. 임대수익률 고공행진은 월세만 상..

아파트 매도인 가운데 60세 이상 비중이 최근 들어 40%대에 근접하면서 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심사로 부상하고 있다. 일각에서는 700만명으로 추산되는 1차 베이비부머(1955~1963년생) 은퇴가 거의 마무리되면서 집값을 끌어내리는 '베이비부머 쇼크'가 현실화되는 신호로 보고 있다. 다만, 예전과 달리 주택연금이 활성화되면서 가입자가 늘고, 30대가 새로운 매수세력으로 등장한 점 등을 감안하면 과도한 해석이라는 의견에 무게가 실린다. 26일 파이낸셜뉴스가 법원 자료를 활용해 지난 2010년부터 2023년까지 13년간 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)의 60세 이상 매도인 비중을 조사한 결과 20%대 초반에서 30%대 후반까지 상승한 것으로 조사됐다. 관련 통계는 2010년부터 제공되고 있..